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说说我住condo式townhouse的经历,顺便严正警告想买conndo的网友

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sabre : 2020-08-24#1
以前,我住一个condo 形式的townhouse,

是一个三合院,一横两竖三栋房子,每栋五户,15户一个condo,

我住进去就修一个deck, 正修的时候,过来几个人,貌似执法人员,跟我一通唠叨,原来,几位是我们condo 住户,向我提出这不行那不行,我局部接受了,

之后,我要加栅栏,因为树墙不够封闭,
刚挖坑,又来了,说不行,
我忍了,

装卫星锅,也来,说不行,我忍了一年,第二年装上了,

我左手邻居,christ, 事最多,好在他只住了一年,就走了,

之后,还有在家开教堂的,condo 开会声讨,刷车库门,开会讨论,用原始漆,修门前路集资,什么事都开会,

Condo 主席不胜其烦,我走马上任,也觉得特烦,外边看,一个非常和平的邻里,15家一块,就有好多的龌龊,

公司里还有住condo 的,中午吃饭各种吐槽,都觉得要独立,

我觉得condo 像一个人民公社,都是主人,都不舒服

住到一半的时候,我开始找房,找了三年,搬到新家,感觉非常好,

顺便提一句,邻居小舅子,结婚买的condo, 住了两年,今年卖了,估计压低价卖的,因为他说一个楼,好多挂牌的,难卖,他订了一个新开发的独立房,

我严正警告要买condo 的,一个楼里,都是好人,想法不同,难弄,想象一下,一个独立房,其实,也是你和你老婆共同拥有的condo, 种什么,种在什么地方,漆刷什么颜色,还有争论,跟15个陌生人住在一个楼,会有多少麻烦,

骆驼客 : 2020-08-24#2
:wdb37::wdb32:

Yeyelingfeng : 2020-08-24#3
能者买豪斯,不能干的就买买康斗

公共郭 : 2020-08-24#4
两者都要有,年轻有孩子就住House,老了孩子大了就住condo.,一个不能少。

川菜厨子 : 2020-08-24#5
花了钱买房子自己说了还不算,闹心。TOWNHOUSE也一样,我第一个房子就是连排的TOWNHOUSE,孩子小怕跑到邻居后院给人添麻烦,所以修围墙。一边的邻居很好跟我平分,另一边的先答应修后来又变卦了,最后没办法自己出了另一边的钱。不是什么大事,但总是不舒服。独立屋好卖不是没有道理,CONDO,TOWNHOUSE烦人的事太多。

shw019 : 2020-08-24#6
我把家当成高级宾馆来住, 买的是顶层penthouse, 感觉舒服, 玻璃都有人定期擦。
好久没出去度假了, 除了回国看父母。
因为哪个宾馆也没有我家里舒适。

cbcctv : 2020-08-24#7
公管物业的物业委员会是最扯犊子的东西。各种各样的限制,比如租房不允许租半年以下,大门不允许换锁,要保持外貌一致,百叶窗都必须是统一白色等等。后面果断换独立屋,没那么多屁事儿。

eleclan : 2020-08-24#8
以前,我住一个condo 形式的townhouse,

是一个三合院,一横两竖三栋房子,每栋五户,15户一个condo,

我住进去就修一个deck, 正修的时候,过来几个人,貌似执法人员,跟我一通唠叨,原来,几位是我们condo 住户,向我提出这不行那不行,我局部接受了,

之后,我要加栅栏,因为树墙不够封闭,
刚挖坑,又来了,说不行,
我忍了,

装卫星锅,也来,说不行,我忍了一年,第二年装上了,

我左手邻居,christ, 事最多,好在他只住了一年,就走了,

之后,还有在家开教堂的,condo 开会声讨,刷车库门,开会讨论,用原始漆,修门前路集资,什么事都开会,

Condo 主席不胜其烦,我走马上任,也觉得特烦,外边看,一个非常和平的邻里,15家一块,就有好多的龌龊,

公司里还有住condo 的,中午吃饭各种吐槽,都觉得要独立,

我觉得condo 像一个人民公社,都是主人,都不舒服

住到一半的时候,我开始找房,找了三年,搬到新家,感觉非常好,

顺便提一句,邻居小舅子,结婚买的condo, 住了两年,今年卖了,估计压低价卖的,因为他说一个楼,好多挂牌的,难卖,他订了一个新开发的独立房,

我严正警告要买condo 的,一个楼里,都是好人,想法不同,难弄,想象一下,一个独立房,其实,也是你和你老婆共同拥有的condo, 种什么,种在什么地方,漆刷什么颜色,还有争论,跟15个陌生人住在一个楼,会有多少麻烦,

(y) 今天公寓雪上加霜 因为病毒的原因

家园小千 : 2020-08-24#9
老萨太强调软件了,其实公寓在硬件上有不少优势,比如抗击自然灾害和治安方面,尤其是像温哥华列治文地质条件并不太好的地区,还有大型公寓有不少公用设施也是比house有优势,再者一般而言公寓在钱袋上的优势更大,对钱袋不充裕的人来说,只有选择公寓

公共郭 : 2020-08-24#10
等老了住豪斯是一种折磨,我父亲的朋友80多住在所谓豪宅区,每年剪草铲雪不能自理不说,连买菜都买不了(老了不能开车),孩子又都在美国工作,只能家里买三个大冰柜,每周请人买菜,后来连楼都下不了,楼下都是发霉的物件,他直后悔应该身体好的时候换到公寓入住。

sabre : 2020-08-24#11
老萨太强调软件了,其实公寓在硬件上有不少优势,比如抗击自然灾害和治安方面,尤其是像温哥华列治文地质条件并不太好的地区,还有大型公寓有不少公用设施也是比house有优势,再者一般而言公寓在钱袋上的优势更大,对钱袋不充裕的人来说,只有选择公寓
有道理,

硬件,一般能看出来,
我提的这些小不舒服,不住不知道它的厉害,对心情的影响程度,

你提到的几个问题,都存在,但是,不显示明显优势, 1,防灾问题,火更容易在一个十户楼里烧起来,2,治安,更在于区,不在于户型,3,钱,更在于区,有的时候,花里胡哨的condo 比朴实独立还贵,

sabre : 2020-08-24#12
等老了住豪斯是一种折磨,我父亲的朋友80多住在所谓豪宅区,每年剪草铲雪不能自理不说,连买菜都买不了(老了不能开车),孩子又都在美国工作,只能家里买三个大冰柜,每周请人买菜,后来连楼都下不了,楼下都是发霉的物件,他只后悔应该身体好的时候换到公寓入住。
这个在于身体条件,我邻居77,到目前为止,他们家的大活,都是他干,装修卫生间,搭东西,做酒做酱做熏肉,全是他,
他老丈人,91,刚去世,住院之前,一个人住,做酒种菜都不耽误,

你说的情况,可以在身体不能承担的时候,换,不用后悔,

shw019 : 2020-08-24#13
有道理,

硬件,一般能看出来,
我提的这些小不舒服,不住不知道它的厉害,对心情的影响程度,

你提到的几个问题,都存在,但是,不显示明显优势, 1,防灾问题,火更容易在一个十户楼里烧起来,2,治安,更在于区,不在于户型,3,钱,更在于区,有的时候,花里胡哨的condo 比朴实独立还贵,
我在温哥华温东住过5年house, 真不适合, 麻烦事太多, 太操心。

Yeyelingfeng : 2020-08-24#14
我把家当成高级宾馆来住, 买的是顶层penthouse, 感觉舒服, 玻璃都有人定期擦。
好久没出去度假了, 除了回国看父母。
因为哪个宾馆也没有我家里舒适。
跟我儿子说的一模一样,还说随时倒垃圾。不象我们受罪,垃圾还算着扔

sabre : 2020-08-24#15
我在温哥华温东住过5年house, 真不适合, 麻烦事太多, 太操心。
理解,理解,

独立房,适合独人,
适合喜欢户外的人,
比如我,气候适合的时候,天亮就在外边待着,不到天黑不回家,

Yeyelingfeng : 2020-08-24#16
老萨太强调软件了,其实公寓在硬件上有不少优势,比如抗击自然灾害和治安方面,尤其是像温哥华列治文地质条件并不太好的地区,还有大型公寓有不少公用设施也是比house有优势,再者一般而言公寓在钱袋上的优势更大,对钱袋不充裕的人来说,只有选择公寓
好的公寓比豪斯贵。朋友租的二房,要90万哦。

shw019 : 2020-08-24#17
跟我儿子说的一模一样,还说随时倒垃圾。不象我们受罪,垃圾还算着扔
尤其是compose, 想什么时候倒, 按下按钮即可。

shw019 : 2020-08-24#18
(y) 今天公寓雪上加霜 因为病毒的原因
我女儿一直想买个一房一厅的小公寓住, 她特喜欢温哥华, 但房价太贵, 看来还是有机会的。

sabre : 2020-08-24#19
我知道condo 很热,很多人喜欢,
上次进城,上了720,往右边一看,粗粗的数了一下起重机,大概有二十,三十个,这些项目,多半是condo,

随便一个,就要四十万,五十万,

我要声明一下,我是比较独的人,
我的价值取向,违反潮流,
我的经历,只适合我这种比较独的人,

在蒙特利尔,华人最爱的明珠小区,每次我路过,都要表达不解,所以,请网友知道,我是一个小众人士,

oldpanda : 2020-08-24#20
住了10年公寓,公寓的噪音时一个大问题。还有治安,你的邻居找妓女,对面人不知道什么原因死了,警察包围公寓。这一些我都遇到过。能住独立屋,住独立屋吧。

oldpanda : 2020-08-24#21
还有半夜楼上床吱嘎吱嘎,之后的淋浴声和走动声。

oldpanda : 2020-08-24#22
搬进BLM,半夜走廊都会有跑动声,手机电话声。

sabre : 2020-08-24#23
尤其是compose, 想什么时候倒, 按下按钮即可。
我有好几个,
这个我闺女管,
20200824_135935.jpg

这个,我管,放厨余,
20200824_135852.jpg

这两个,放杂草,
20200824_135825.jpg

我管的,入冬前挖坑埋下,是第二年的肥力,

不觉得麻烦

eleclan : 2020-08-24#24
跟我儿子说的一模一样,还说随时倒垃圾。不象我们受罪,垃圾还算着扔
这个?也随时可以倒,每周一天拖一天路边即可

如果垃圾多(比如装修建筑垃圾),扔车道上,出点钱一个电话就有人来拖的干干净净

glenogre1 : 2020-08-24#25
老的condo管理费奇贵,今年已经涨到500刀每月了,每年6千,一眼看不到头的伤痛啊 ?

eleclan : 2020-08-24#26
老的condo管理费奇贵,今年已经涨到500刀每月了,每年6千,一眼看不到头的伤痛啊 ?
还有Special Levy, 我以前住过的公寓,换一个电灯泡平均开支在200加币,你没看错

glenogre1 : 2020-08-24#27
还有Special Levy, 我以前住过的公寓,换一个电灯泡平均开支在200加币,你没看错
天啊,还是住独立屋便宜,钱少就买小点的远点儿的,也比过老旧的市区condo :wdb32:

eleclan : 2020-08-24#28
天啊,还是住独立屋便宜,钱少就买小点的远点儿的,也比过老旧的市区condo :wdb32:
公寓的Strata和物业,要么无知,要么贪婪,要么无知又贪婪,1块钱能办成的事,他们恨不得用100块去办,反正大家凑份子

eleclan : 2020-08-24#29
公寓的便利,建筑在极大的浪费上

glenogre1 : 2020-08-24#30
公寓的便利,建筑在极大的浪费上
同意,搞不好管理层还吃回扣:wdb31:

公共郭 : 2020-08-24#31
两头我都喜欢,新的公寓是很安静的,感觉比豪斯还要安静,豪斯院子不大的话,邻居的声音很吵,特别隔壁分租了好几户的话。当然豪斯的邻居关系是非常好的,经常一起喝酒饮茶,公寓就都不相关

sofia : 2020-08-24#32
我把家当成高级宾馆来住, 买的是顶层penthouse, 感觉舒服, 玻璃都有人定期擦。
好久没出去度假了, 除了回国看父母。
因为哪个宾馆也没有我家里舒适。
土豪我们做朋友吧

骆驼客 : 2020-08-24#33
康斗邻居多是穷人,要是黑人或是印巴人,那你要烦死了?,低音炮音响叫你怀疑人生。隔三差五招来一帮人,群魔乱舞到半夜。

骆驼客 : 2020-08-24#34
哪怕是高档公寓也照样难搞!最好笑的就是火警!那家伙一响,整个大楼的人都得往外跑!冰天雪地之中全跟鹌鹑似的站在街边瑟瑟发抖……

公共郭 : 2020-08-24#35
哪怕是高档公寓也照样难搞!最好笑的就是火警!那家伙一响,整个大楼的人都得往外跑!冰天雪地之中全跟鹌鹑似的站在街边瑟瑟发抖……
火警是很难得的事,豪斯冬天你不铲雪车都出不去,,早上上班凌晨就得爬起来

骆驼客 : 2020-08-24#36
火警是很难得的事,豪斯冬天你不铲雪车都出不去,,早上上班凌晨就得爬起来
老郭真够懒的!你不爱锻炼,正好扫雪嘛

阿蛮 : 2020-08-24#37
以前,我住一个condo 形式的townhouse,

是一个三合院,一横两竖三栋房子,每栋五户,15户一个condo,

我住进去就修一个deck, 正修的时候,过来几个人,貌似执法人员,跟我一通唠叨,原来,几位是我们condo 住户,向我提出这不行那不行,我局部接受了,

之后,我要加栅栏,因为树墙不够封闭,
刚挖坑,又来了,说不行,
我忍了,

装卫星锅,也来,说不行,我忍了一年,第二年装上了,

我左手邻居,christ, 事最多,好在他只住了一年,就走了,

之后,还有在家开教堂的,condo 开会声讨,刷车库门,开会讨论,用原始漆,修门前路集资,什么事都开会,

Condo 主席不胜其烦,我走马上任,也觉得特烦,外边看,一个非常和平的邻里,15家一块,就有好多的龌龊,

公司里还有住condo 的,中午吃饭各种吐槽,都觉得要独立,

我觉得condo 像一个人民公社,都是主人,都不舒服

住到一半的时候,我开始找房,找了三年,搬到新家,感觉非常好,

顺便提一句,邻居小舅子,结婚买的condo, 住了两年,今年卖了,估计压低价卖的,因为他说一个楼,好多挂牌的,难卖,他订了一个新开发的独立房,

我严正警告要买condo 的,一个楼里,都是好人,想法不同,难弄,想象一下,一个独立房,其实,也是你和你老婆共同拥有的condo, 种什么,种在什么地方,漆刷什么颜色,还有争论,跟15个陌生人住在一个楼,会有多少麻烦,
真的,萨哥说的真是实情。
我那个打算卖掉得了,已经说了好几年,一直在拖,各种琐碎事。

sabre : 2020-08-24#38
火警是很难得的事,豪斯冬天你不铲雪车都出不去,,早上上班凌晨就得爬起来
雇人,二百多元一年,双车道,
我去年要减肥,才取消了,

公共郭 : 2020-08-24#39
老郭真够懒的!你不爱锻炼,正好扫雪嘛
温哥华还好,基本不用,但是我记得有一年很冷,下了雪没扫,全结成冰,出门都很难,更不用说开车了。

oldpanda : 2020-08-24#40
买那种没有side walk的独立屋,就不需要铲雪。

骆驼客 : 2020-08-24#41
温哥华还好,基本不用,但是我记得有一年很冷,下了雪没扫,全结成冰,出门都很难,更不用说开车了。

是有一次,12年?路上可以滑冰

STILLWELL : 2020-08-24#42
等老了住豪斯是一种折磨,我父亲的朋友80多住在所谓豪宅区,每年剪草铲雪不能自理不说,连买菜都买不了(老了不能开车),孩子又都在美国工作,只能家里买三个大冰柜,每周请人买菜,后来连楼都下不了,楼下都是发霉的物件,他直后悔应该身体好的时候换到公寓入住。
这种情况应该请保姆,雇人剪草铲雪。要不住老人院,不然哪天摔倒都没人知道。

STILLWELL : 2020-08-24#43
家里老人的公寓要卖,3房2卫,有泳池健身房,有24小时门卫,管理费$1600/月。

公共郭 : 2020-08-24#44
是有一次,12年?路上可以滑冰
15年,那年温哥华特冷。

oldpanda : 2020-08-24#45
家里老人的公寓要卖,3房2卫,有泳池健身房,有24小时门卫,管理费$1600/月。
管理费为啥这么贵?

公共郭 : 2020-08-24#46
这种情况应该请保姆,雇人剪草铲雪。要不住老人院,不然哪天摔倒都没人知道。
是雇人剪草铲雪,但是没有公共交通很不方便。至于保姆,除非像科长那样的土豪,哪里会常年请。

公共郭 : 2020-08-24#47
家里老人的公寓要卖,3房2卫,有泳池健身房,有24小时门卫,管理费$1600/月。
土豪?

骆驼客 : 2020-08-24#48
15年,那年温哥华特冷。

哦,我说的是多伦多:X3:

STILLWELL : 2020-08-24#49
管理费为啥这么贵?
泳池,健身,24小时门卫,1-2清洁工随时清洁。
居民高收入,低收入买得起也住不起。
如果租房,1600都能租到不错的公寓,远点还能租到独立屋。

STILLWELL : 2020-08-24#50
土豪?
公寓不值多少钱。
老人家楼上邻居家的面积是两倍,管理费也是两倍。

STILLWELL : 2020-08-24#51
是雇人剪草铲雪,但是没有公共交通很不方便。至于保姆,除非像科长那样的土豪,哪里会常年请。
担保个住家保姆,不是必须工作8小时,一个人很好照顾。
要不就请个半天的,中午12点来做饭,5点前做好晚饭下班,中间做做家务。

很多老人打车买菜,要不就推个小车去家附近的safeway买。

Hexagon : 2020-08-24#52
住了10年公寓,公寓的噪音时一个大问题。还有治安,你的邻居找妓女,对面人不知道什么原因死了,警察包围公寓。这一些我都遇到过。能住独立屋,住独立屋吧。

你的邻居找妓女--------这个是怎么知道的?

bbjj : 2020-08-24#53
火警是很难得的事,豪斯冬天你不铲雪车都出不去,,早上上班凌晨就得爬起来
我从没试过凌晨就得爬起来铲雪的

oldpanda : 2020-08-24#54
你的邻居找妓女--------这个是怎么知道的?

见到不同的性格女人进出

oldpanda : 2020-08-24#55
性感

oldpanda : 2020-08-24#56
还有吸毒的,物业也进不去安全检查。

STILLWELL : 2020-08-24#57
我从没试过凌晨就得爬起来铲雪的
雇邻居家的teen 扫雪,他们上学前花个10-20分钟扫一下,赚个20刀。

soleil_lee-太阳李 : 2020-08-24#58
公寓最大的不好是吵。
就算是楼顶penthouse,遇到楼上有公共terrace的,夏天一样吵死。

风中凌乱的男子 : 2020-08-24#59
在魁北克,买lot小的 独立屋。在大温哥华,只有Condo选了,还死贵。

vanes7 : 2020-08-24#60
大师的贴,得仔细思考…
刚刚打定主意了,现在又在犹豫观望了

chengk : 2020-08-25#61
住了10年公寓,公寓的噪音时一个大问题。还有治安,你的邻居找妓女,对面人不知道什么原因死了,警察包围公寓。这一些我都遇到过。能住独立屋,住独立屋吧。
有个朋友,住矮层公寓,有人纵火,孩子小没抓妈妈的手先跑了下去,因为烟太大,一时间没找到。找到了,孩子都快不行了,也烧成了残疾,ICU住了很久。哎,太不幸的孩子。

luf_7_6 : 2020-08-25#62
火警是很难得的事,豪斯冬天你不铲雪车都出不去,,早上上班凌晨就得爬起来
8个车位的driveway,再大的雪,加上市政铲雪车经过筑起的雪墙,用自走式吹雪机,20分钟也足矣。

ahong : 2020-08-25#63
还有半夜楼上床吱嘎吱嘎,之后的淋浴声和走动声。
高层公寓不是木结构,有没有类似的噪音问题?

公共郭 : 2020-08-25#64
高层公寓不是木结构,有没有类似的噪音问题?
没有,新公寓很安静的。除了地方小点,其它都不错。

公共郭 : 2020-08-25#65
8个车位的driveway,再大的雪,加上市政铲雪车经过筑起的雪墙,用自走式吹雪机,20分钟也足矣。
我们温哥华人都不懂这些设备,太土了

闲钱想投资 : 2020-08-25#66
大师的帖必读。
记得大师买的有CHALETS,现在自己快要退休了,越来越觉得这个做法是对的,有机会也想买一个。

sabre : 2020-08-25#67
大师的贴,得仔细思考…
刚刚打定主意了,现在又在犹豫观望了
好贴, 赞,
不少网友觉得condo 挺好的,
Condo 工地雨后春笋一样,

关键要知道,自己是哪种人,
类似吃素的,吃荤的,
喜欢同性的,喜欢异性的,
喜欢单身的,喜欢合伙过日子的,

我不想说服condo人搬到独立房,只是想提醒买房的,了解自己的需求,

同性恋,异性恋,都可以很爽的,
但是,一个同性恋跟一个异性同床,可能不舒服,目测而已,没临床体验,

sabre : 2020-08-25#68
大师的帖必读。
记得大师买的有CHALETS,现在自己快要退休了,越来越觉得这个做法是对的,有机会也想买一个。
好多事,也很有意思,
周末有个去处,

STILLWELL : 2020-08-25#69
大师的贴,得仔细思考…
刚刚打定主意了,现在又在犹豫观望了
最好租房,租那种大房产公司的有健身房游泳池的高层公寓,贵点,贵有贵的好处,价格决定了邻居的收入层次。
首付买个基金股票什么的,找到男友一起买独立房,或者找个有独立房的男朋友。

METROLIU : 2020-08-25#70
以前,我住一个condo 形式的townhouse,

是一个三合院,一横两竖三栋房子,每栋五户,15户一个condo,

我住进去就修一个deck, 正修的时候,过来几个人,貌似执法人员,跟我一通唠叨,原来,几位是我们condo 住户,向我提出这不行那不行,我局部接受了,

之后,我要加栅栏,因为树墙不够封闭,
刚挖坑,又来了,说不行,
我忍了,

装卫星锅,也来,说不行,我忍了一年,第二年装上了,

我左手邻居,christ, 事最多,好在他只住了一年,就走了,

之后,还有在家开教堂的,condo 开会声讨,刷车库门,开会讨论,用原始漆,修门前路集资,什么事都开会,

Condo 主席不胜其烦,我走马上任,也觉得特烦,外边看,一个非常和平的邻里,15家一块,就有好多的龌龊,

公司里还有住condo 的,中午吃饭各种吐槽,都觉得要独立,

我觉得condo 像一个人民公社,都是主人,都不舒服

住到一半的时候,我开始找房,找了三年,搬到新家,感觉非常好,

顺便提一句,邻居小舅子,结婚买的condo, 住了两年,今年卖了,估计压低价卖的,因为他说一个楼,好多挂牌的,难卖,他订了一个新开发的独立房,

我严正警告要买condo 的,一个楼里,都是好人,想法不同,难弄,想象一下,一个独立房,其实,也是你和你老婆共同拥有的condo, 种什么,种在什么地方,漆刷什么颜色,还有争论,跟15个陌生人住在一个楼,会有多少麻烦,
是吗

B-a-King : 2020-08-25#71
从不考虑康斗,只看独立屋。

Yeyelingfeng : 2020-08-26#72
这个?也随时可以倒,每周一天拖一天路边即可

如果垃圾多(比如装修建筑垃圾),扔车道上,出点钱一个电话就有人来拖的干干净净
我家那位说这样不好。说那是公共垃圾桶,不是给社区用的。

kaskan : 2020-08-26#73
大城市其实就是大可之condo , 小镇和乡村就是独立屋:D

雨薇冷 : 2020-08-29#74
那么townhouse应该要比condo好多了吧 换个东西修整个东西不需要通过物管的吧 邻居也少 就左右各一个,要是corner就只有一个了

oldpanda : 2020-08-29#75
那么townhouse应该要比condo好多了吧 换个东西修整个东西不需要通过物管的吧 邻居也少 就左右各一个,要是corner就只有一个了
没有绝对的最优

dave : 2021-02-19#76
一个人最好住condo, 独立屋,一个人住太浪费!而且还有危险。 我六年前买的condo,二室一厅,现在涨了3万,我都不卖。

baihuazs : 2021-02-20#77
一个人最好住condo, 独立屋,一个人住太浪费!而且还有危险。 我六年前买的condo,二室一厅,现在涨了3万,我都不卖。
也来说说condo的好处(多伦多除外、管理费太高),除了安全性外,对有几个月回国或去别的地方、不住的人来说,condo 应该更可行。

shw019 : 2021-02-20#78
也来说说condo的好处(多伦多除外、管理费太高),除了安全性外,对有几个月回国或去别的地方、不住的人来说,condo 应该更可行。
对买不起house的人,而又不能住太远的地方,是不二选择。

sabre : 2021-02-20#79
赞楼主好贴

shw019 : 2021-02-20#80
赞楼主好贴
楼主选择多,可以买house.
有些人没有选择的余地,有个condo住就美死了。

sabre : 2021-02-20#81
楼主选择多,可以买house.
有些人没有选择的余地,有个condo住就美死了。
现在是condo 天下,

Long Vacation : 2021-02-20#82
现在是condo 天下,

但未来电动车自驾化,你预测一下走势。

dave : 2021-02-20#83
也来说说condo的好处(多伦多除外、管理费太高),除了安全性外,对有几个月回国或去别的地方、不住的人来说,condo 应该更可行。
我2018年回国2个月没住,回来一点事都没有,我当时把钥匙给我女儿,让她有空来看看,结果她一趟也没来, 我回来,就是清理了一下卫生, 确实挺好。

dave : 2021-02-20#84
但未来电动车自驾化,你预测一下走势。
看好这一点,因为我对机械不敏感,学车一直没学会,如果自驾化的话,我也可以弄辆车四处转转,尽管那个时间年龄已经老了。

sabre : 2021-02-20#85
但未来电动车自驾化,你预测一下走势。
10年到15年吧,

Long Vacation : 2021-02-20#86
10年到15年吧,
躺着开,睡着了还能够把你送家里,或许需要10年,
较高程度的驾驶辅助的普及化,只需要5年吧,

届时,住远郊的压力就没有这么明显了,
你家的豪斯,会翻一个倍,你负责点钱。

sabre : 2021-02-20#87
躺着开,睡着了还能够把你送家里,或许需要10年,
较高程度的驾驶辅助的普及化,只需要5年吧,

届时,住远郊的压力就没有这么明显了,
你家的豪斯,会翻一个倍。
法规,心理,都需要点时间适应,

喜欢圆珠笔 : 2021-03-01#88
住了10年公寓,公寓的噪音时一个大问题。还有治安,你的邻居找妓女,对面人不知道什么原因死了,警察包围公寓。这一些我都遇到过。能住独立屋,住独立屋吧。

你说的公寓指的是Condo? 那噪音是哪个方面的?是来自楼上人的吗?

我现在住在木制的那种apartment, 那是真的不能住。各种噪音问题太严重。我放在床上的手机闹钟震动能把楼下的吓一跳。以前有楼上人的时候,走路的声音让我无法忍受。

但是我在AirBnB上住过Condo。卡尔加里和维多利亚都住过1个多月。期间都没有被噪音骚扰过。

请大家根据自己的经历各抒己见。好让我决定以后在能买房的时候应该怎么选择。噪音是我一个最重要的考量。

montrealan : 2021-07-12#89
现在加拿大三大城市,想住地段好一点的house是不太可能了。都100万打底了。

mctone : 2021-07-18#90
说到 condo 的建筑质量, 大家默认以为钢筋混凝土比较结实. 其实未必.
加拿大在钢筋混凝土多层及高层建设上的经验比中国少很多, 而且在魁省这样冬季严寒的环境, 混凝土的透水性在冬季的结冻期会加剧混凝土内钢筋的腐蚀.
In mild or non-coastal climates, these pores present little difficulty. But freezing cycles can cause sodden pores to burst and concrete to spall.
This is how, during Quebec winters, water has the power to weaken concrete and its reinforcing.

而且高层 condo 后期安全性检查及维修费用高昂, 业委会通常不愿意花费巨资. 美国佛州这次塌楼事故, 其实在半年前就检测了, 当时提出要花费 900万美元加固维修, 业委会迟迟无法对此做出决定, 最后楼去人空.

从地震的角度, 两层以下木质结构的安全性也高于混凝土高层.

所以 condo 在加拿大还是一个不够成熟的居住方案.

xuxiaodi : 2021-07-19#91
duplex如何